该项目前身是1940年的腾冲卫生院和1946年抗战胜利后成立的中美“和平纪念医院”，经过70多年的建设发展，目前已经成为一所集医疗、急救、教学、科研、预防为一体，全省一流、知名的县级医院，是滇西边境最大的县级医院。

本项目建筑面积约40000平方米，包含光学元件生产成都基地第一期建设项目红线范围内的室外管网、道路、绿化、临建、光纤波导实验大楼及光纤波导实验大楼室外工程。

该项目为成都市首批人才公寓建设点位，建设用地约180亩、总建筑面积37万平米、容积率为2.0、绿化率为30%，住宅部分由多层和高层建筑组成，共计建设住房1967套。

该项目规划建设净用地面积65278.69平方米，总建筑面积188415.11平方米，在海绵城市的设计原则下，大面积采用透水性高，承载力强，降低噪音，增湿降温，耐热抗冻等功能的彩色透水路面，并以适宜本地的乡土化植物为主搭配特色季向性植物，呈现山，谷，林，云，田的完美融合。

该项目包含隧道工程、地表道路及附属工程、管线迁改及管线保护工程。隧道工程：隧道全长 1280 米（框架段长约 920 米、船槽段长约 360 米)，宽18.6-22.1 米，面积 27278 平方米（含框架段至音乐厅地下停车场匝道），其中建筑工业化装配式拼装段长 130m。

该项目项目总建筑面积约10.3万平方米，其中地上3.8万平方米，地下6.4万平方米。地下4层（局部5层），地上包括两个塔楼：歌剧厅（地上6层，高度42.30m）和音乐厅（地上5层，屋顶高度35.75m），以及裙楼（地上3层）。地下室包含一个戏剧院和一个小型音乐厅，其余为歌剧厅和音乐厅的配套用房、设备用房及停车库等。