近日，集团工程咨询院召开“城市更新”内部培训会。咨询院何洁从城市更新概述、发展必要性与痛点、政府引导下城市更新、城市更新发展趋势等几个要点进行了详细讲解。

       中国城市建设开始由增量扩张逐步进入存量优化的新阶段。在城市增量规模越来越有限的背景下，许多城市已进入存量时代，城市更新正成为城市发展的新增长点。“十四五”规划和2035远景规划明确提出实施城市更新行动，这是“城市更新行动”首次写入我国五年规划，预示着在“十四五”时期以及未来很长一段时间内，城市更新将在城市发展中起到至关重要的作用。 
       城市更新大致分为6种类型的改造更新：老旧社区、历史街区、老旧厂区、旧商业区、城市公园、城中村。城中村承载着我国超过1亿人口的就业大军、新市民住房和基本生活空间，具有产权复杂性、功能多样性、利益主体多元性的特点，有着极其重要的社会责任和历史责任，但缺乏系统的国际经验借鉴，因此城中村更新成为城市更新的最大难点。
       培训会上，何洁以广州猎德村项目为例，介绍了项目概况、改造背景、成功经验等。猎德村是广州城中村改造引入房地产开发商的首个试点项目，该项目基于城市多维发展规划，结合城区更新基底的判断与识别，避免大拆大建，是有机更新理念下推进城市微更新的典型案例。
       本次培训通过优秀项目案例分析，挖掘项目实施亮点，梳理城市更新的痛难点和发展趋势，为集团工程咨询院高质量发展赋能蓄势。

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