造价部 尹阳

项目概况：音艺中心位于成都市武侯区群众路项目总用地面积5138.61平方米，总建筑面积27517.93平方米，其中地上建筑面积17888.59平方米，地下建筑面积9629.34平方米，基坑开挖深度15m。

关键词：深基坑、高压旋喷桩、止水帷幕

因基坑周边有老旧小区，为降低基坑施工对周边老旧小区结构造成影响，项目召集专家组对此进行专题论证。

项目场地地势平坦，地面高程为495.210~496.330m。根据地勘资料显示，地下水静止水位埋深为2.0~3.4m，根据区域水文地质资料，场地潜水地下水位年变化幅度为1.5m~2.0m。本场地砂、卵石层为主要含水层。工程地质情况如下表：

考虑到项目基坑开挖深度较大，为避免施工对周边老旧小区的影响，项目基坑靠老旧小区侧，采用止水帷幕+基坑内支撑的做法（取消原有降水井，取消锚索），原有其他侧采用桩间支护+锚索的方式（在此不再详细说明）。

止水帷幕施工流程：在已完成的冠梁上用水钻引孔➡钻机钻孔➡高压旋喷桩（跳孔）施工➡直至完成所有高压旋喷桩➡按图复核高压旋喷桩施工情况，避免漏桩。待止水帷幕达到凝固时间、经检查验收合格后，在进入下一工序。

最终经过讨论，提出了两种技术可行的详细方案，方案一：止水帷幕+单排内支撑+2排锚索；方案二：止水帷幕+双排内支撑。

从工期角度，方案一只有一层钢筋混凝土支撑，相对方案二的两层钢筋混凝土内支撑所需的时间明显更短（钢筋混凝土内支撑强度达到百分之百后方可进行下一步工序）。

从造价角度分析

方案一：止水帷幕+单排内支撑+2排锚索；

1、结合地勘资料，按合同关于变更的计价原则，高压旋喷桩综合单价为266元/米，高压旋喷桩共计3159米，此项增加工程造价约840294元。

2、根据变更图纸计算工程量，按合同关于变更的计价原则，单排内支撑预计增加造价约400605元。

3、原设计为3排锚索，变更后保留两排，取消最上面一排 5束φ15.2钢绞线锚索约562米，减少钢腰梁7.2t，按合同关于变更的计价原则，此项减少工程造价约215053元。

4、根据变更图纸计算工程量，按合同关于变更的计价原则，后期拆除内支撑及因为支撑占位而对结构主体进行的处理措施，增加1363204元。

综上四项，方案一最终总造价增加约2389050元。

方案二：止水帷幕+双排内支撑

1、结合地勘资料，按合同关于变更的计价原则，高压旋喷桩综合单价为266元/米，高压旋喷桩共计3159米，此项增加工程造价约840294元。

2、根据变更图纸计算工程量，按合同关于变更的计价原则，单排内支撑预计增加造价约684045元。

3、原设计为3排锚索，变更后取消所有锚索，约1574米，减少钢腰梁7.2t，按合同关于变更的计价原则，此项减少工程造价约497985元。

4、根据变更图纸计算工程量，按合同关于变更的计价原则，后期拆除内支撑及因为支撑占位而对结构主体进行的处理措施，增加1676443元。

综上四项，方案二最终总造价增加约2702797元。

从造价角度对比，方案一相对方案二节约造价313747元，方案一更优。最终综合各种因素，采用方案一：止水帷幕+单排内支撑+2排锚索。

止水帷幕能够有效的阻断基坑外侧地下水，取消止水帷幕侧降水工作后，够避免因降排水作业带走原有地下砂层，有效降低因砂流失导致地基的不均匀沉降，而影响上部房屋结构安全，保证周边房屋的结构安全，同时内支撑也能保证基坑内的安全。通过此种方案，有效的解决了周边房屋结构安全隐患和基坑自身安全的问题。